Нд, 20.07.2025, 16:54
Головна Реєстрація RSS
Вітаю Вас, Гість
Меню
Випадкове фото
Прийняті рішення
Селищна Рада
[30.05.2019]  
що ти знаєш про антирейдерську комісію мін'юсту
[05.02.2019]  
новації законодавства щодо земельних правовідносин
[05.02.2019]  
новації законодавства щодо земельних правовідносин
[14.08.2017]  
Оголошення
[28.03.2016]  
рішення 1 сесії 7 скликання

Виконавчий комітет
[11.06.2013]  
РІШЕННЯ №41
Архів записів
Форма входу
Пошук
Погода
Корисні посилання



Головна » 2017 » Лютий » 21 » порядок
09:36
порядок
Додаток
до рішення Марківської селищної ради № ________
від 04.12.2015р.

ПОЛОЖЕННЯ ПРО ПОРЯДОК
встановлення розмірів орендної плати за земельні ділянки,
котрі перебувають у віданні Марківської селищної ради.
1. ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ
1.1. Положення про порядок встановлення розмірів орендної плати за земельні ділянки, котрі перебувають у віданні Марківської селищної ради (надалі – Положення) розроблене з метою впровадження узгоджених підходів до економічного регулювання орендних відносин у сфері селищного землекористування.
1.2. Положення відповідає вимогам:
- Конституції України;
- Земельного кодексу України;
- Податкового кодексу України;
- Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”;
- Закону України “Про оренду землі”
1.3. Положення регламентує:
- принципи встановлення розміру орендної плати за землю;
- процедуру встановлення розміру орендної плати за землю з урахуванням
нормативної грошової оцінки земельної ділянки;
- порядок внесення орендної плати за землю.
2. ПРИНЦИПИ ВСТАНОВЛЕННЯ РОЗМІРІВ ОРЕНДНОЇ ПЛАТИ
2.1. Річна орендна плата за земельні ділянки справляється у грошовій формі і не може бути меншою від суми податку на земельну ділянку певного функціонального призначення і місцезнаходження, зокрема: за землі сільськогосподарського призначення - 3 % від нормативної грошової оцінки землі; для всіх інших категорій земель – від 3 до 12 % в від нормативної грошової оцінки землі, залежно від функціонального призначення;
2.2. Мінімальна величина орендної плати встановлюється на рівні 3 відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Максимальний розмір орендної плати не може перевищувати 12 відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. В разі визначення орендаря на конкурентних засадах може встановлюватись більший розмір орендної плати.
2.3. Рекомендований розмір орендної плати за земельні ділянки на рік:
- для земель сільськогосподарського призначення – 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки;
- для земель промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення – 5% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки;
- для земель комерційного призначення – 10% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки;
3. ПОРЯДОК ВСТАНОВЛЕННЯ ТА ПОГОДЖЕННЯ РОЗМІРУ ОРЕНДНОЇ ПЛАТИ ЗА ЗЕМЕЛЬНУ ДІЛЯНКУ
3.1. Підставою для визначення розміру орендної плати є нормативна грошова оцінка земельної ділянки, затверджена рішенням Марківської селищної ради, яка є чинною на момент укладення договору оренди.
3.2. Марківська селищна рада на підставі рішення селищної ради щодо передачі в оренду земельної ділянки конкретного розміру, цільового призначення та дозволеного функціонального використання, відповідно до цього Положення готує розрахунок річного розміру орендної плати.
3.3. У зв’язку із скрутним становищем ФОП (підприємства, установи, організації), розмір орендної плати може бути змінений.
Для зміни розміру орендної плати ФОП (підприємства, установи, організації) необхідно надати до селищної ради заяву щодо скрутного фінансового стану.
Після погодження на засіданні комісії з питань формування бюджету, фінансів та економічних питань та комісія з питань будівництва, агропромислового комплексу та земельних питань про встановлення орендної плати виноситься на розгляд сесії селищної ради та приймається на період до один календарний рік.
3.3.1 Рішення про зміну розміру орендної плати за земельну ділянку, згідно звернення орендаря, розглядає комісія з питань формування бюджету, фінансів та економічних питань та комісія з питань будівництва, агропромислового комплексу та земельних питань та сесія Марківської селищної ради приймає рішення, стосовно цього питання.
3.3.2. Для розгляду питання щодо зменшення орендної плати за земельну ділянку орендар надає:
- заяву на ім’я селищного голови з поясненням причини неможливості сплати
встановленого розміру орендної плати;
- довідку з податкової інспекції про відсутність заборгованості по обов’язкових
платежах до бюджету селищної ради;
- баланс підприємства за попередній рік та поточний рік за відповідний звітний
період, який настав на момент подачі заяви.
3.4. Величина орендної плати може бути змінена в разі зміни (повторного проведення) нормативної грошової оцінки земельної ділянки, в тому числі запровадження нового коефіцієнта індексації, та в разі встановлення нових ставок земельного податку.
3.5 Розмір орендної плати щороку переглядається з врахуванням коефіцієнту індексації нормативної грошової оцінки.

4. ПОРЯДОК ВНЕСЕННЯ ОРЕНДНОЇ ПЛАТИ ЗА ЗЕМЛЮ
4.1 Орендна плата вноситься шляхом перерахування грошових коштів на рахунок
Марківської селищної ради для юридичних осіб - щомісячно до 15 числа місяця, наступного за розрахунковим; для фізичних осіб - кожного року до 29 серпня.
4.2. Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції.
4.3 У разі невнесення орендної плати у строки, визначені п.4.1 даного Положення, справляється пеня у розмірі визначеному Податковим кодексом України.

Марківський
селищний голова І.А. Дзюба
Переглядів: 332 | Додав: mar_possovet | Рейтинг: 0.0/0
Всього коментарів: 0
Додавати коментарі можуть лише зареєстровані користувачі.
[ Реєстрація | Вхід ]