Випадкове фото
[Марківка]
Прийняті рішення
Селищна Рада
Виконавчий комітет
[30.05.2019] | |
що ти знаєш про антирейдерську комісію мін'юсту |
[05.02.2019] | |
новації законодавства щодо земельних правовідносин |
[05.02.2019] | |
новації законодавства щодо земельних правовідносин |
[14.08.2017] | |
Оголошення |
[28.03.2016] | |
рішення 1 сесії 7 скликання |
Виконавчий комітет
[11.06.2013] | |
РІШЕННЯ №41 |
Архів записів
- 2013 Червень
- 2016 Квітень
- 2016 Травень
- 2016 Червень
- 2016 Вересень
- 2016 Листопад
- 2017 Січень
- 2017 Лютий
- 2017 Березень
- 2017 Квітень
- 2017 Травень
- 2017 Червень
- 2017 Липень
- 2017 Вересень
- 2017 Жовтень
- 2017 Листопад
- 2017 Грудень
- 2018 Січень
- 2018 Лютий
- 2018 Березень
- 2018 Квітень
- 2018 Травень
- 2018 Червень
- 2018 Липень
- 2018 Серпень
- 2018 Вересень
- 2018 Жовтень
- 2018 Листопад
- 2018 Грудень
- 2019 Січень
- 2019 Лютий
- 2019 Березень
- 2019 Квітень
- 2019 Травень
- 2019 Червень
- 2019 Липень
- 2019 Серпень
- 2019 Вересень
- 2019 Жовтень
- 2019 Листопад
Пошук
Погода
Головна » 2018 » Лютий » 28 » Новели законодавства щодо механізмів захисту речових прав на земельні ділянки та боротьби з рейдерством
09:15 Новели законодавства щодо механізмів захисту речових прав на земельні ділянки та боротьби з рейдерством | |
Новели законодавства щодо механізмів захисту речових прав на земельні ділянки та боротьби з рейдерством 09 грудня 2017 року набрала чинності постанова Кабінету Міністрів України від 06 грудня 2017 року № 925 «Деякі питання удосконалення механізмів захисту речових прав на земельні ділянки» (далі – Постанова - 925), якою передбачено внесення змін до низки законодавчих актів, які регулюють відносити у сфері державної реєстрації нерухомості, зокрема земельних ділянок. Прийняття Постанови № 925 покликано, в першу чергу, для створення нових та удосконалення існуючих механізмів захисту майнових прав громадян та юридичних осіб від незаконних спроб посягання на нерухоме майно та недопущення здійснення тих чи інших реєстраційних дій, що можуть призвести до незаконних реєстрацій (перереєстрацій) земельних ділянок, які належать іншій особі. Зокрема, передбачається, що державна реєстрація права власності на земельну ділянку, реєстрацію якого проведено до 1 січня 2013 року, відповідно до законодавства, що діяло на момент його набуття, проводиться за умови наявності відповідних відомостей про зареєстровані права в Державному земельному кадастрі. Також, запроваджується перевірка наявності та автентичності кадастрового номера земельної ділянки в Державному земельному кадастрі вже під час формування державним реєстратором заяви в режимі реального часу. Документом визначаються способи виправлення технічної помилки у разі виявлення державним реєстратором прав на нерухоме майно у отриманих з Державного земельного кадастру відомостях про власників, користувачів земельної ділянки, перенесених з Державного реєстру земель. Також, Постановою № 925 визначено, що після доопрацювання програмного забезпечення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, але не пізніше01 березня 2018 року, дія розпорядження Кабінету Міністрів України від 21 жовтня 2016 року № 789-р «Про запровадження реалізації пілотного проекту щодо інформування у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» буде поширена на орендарів та інших осіб, які мають право користуватися чужими земельними ділянками. Тобто, орендарі та інші особи, які користуються земельними ділянками зможуть отримувати інформацію про спроби провести реєстраційні дії з майном яке знаходиться у їх користуванні і, у разі, якщо ці дії проводяться без їхнього відома, швидко зреагувати на них. Раніше послуга з інформування про реєстраційні дії у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно надавалась виключно за умови наявності зареєстрованого рева власності на окремий індивідуально визначений об’єкт нерухомого майна лише власнику земельної ділянки. Завдяки даній постанові ліквідуються прогалини в законодавстві, якими користувалися рейдери для захоплення чужого майна чи здійснення подвійної реєстрації сільськогосподарських земель. Таким чином, прийняття Постанови № 925 забезпечить у майбутньому знищення такого поняття як «рейдерство» у сільськогосподарській сфері, та буде гарантувати захист майнових прав та інтересів як землевласників так і землекористувачів. | |
|
Всього коментарів: 0 | |